新聞這樣說:中央地質所昨天公布了8縣市「土讓液化潛勢區」的資料,雙北、南部許多地區都被列入土壤液化區的紅區,系統才剛上線就許多憂心的民眾上網查詢,甚至還導致系統當機,不過房子蓋在土壤液化區真的這麼危險嗎?會不會是過度擔心呢?

破解關鍵點:土壤液化潛勢區住房真的很危險嗎?

並不用過度擔心,土壤液化區並不是就不能蓋房子,只要工法及強度適當即使發生地震,造成土壤液化,房子也不會倒塌,跟土壤液化相比,對於建築工法有一定研究,了解房子結構是否堅固,才是更實際的做法。
土壤液化潛勢區
土壤液化潛勢區

北中南地質大不同 蓋房工法也不同

這次政府公布只公布了8個縣市的土壤液化潛勢圖,眼尖的民眾就發現,北部、南部的縣市都有公布,為何獨漏中部縣市呢?
住中部的各位不要太擔心,也不要覺得是政府偏心,其實是跟北部、南部相比起來,部地區的地層土壤結構比較堅硬,比較不會發生土壤液化的情形,所以這次公布的土壤液化潛勢區中,才沒有先公布中部地區(住中部的約翰走鹿覺得有點放心)。
不過也因為北中南的地質大不同,蓋房子的工法上也有些許不同,北南在打地基時,因地層無卵石層所以都是用連續壁的工法開挖,但中部的地質比較堅固,所以是採用檔土柱的安全措施來蓋地基。
不過地基究竟要蓋多深,才可以讓房子穩固?受訪的黃榮淙建築師表示,每棟房子下方的土質都不一樣,房子蓋的高度也不一樣,地基該打多深要交由結構技師來分析,並沒有統一的標準。

房子要蓋得穩 「良心」及「專業」最重要

「萬丈高樓平地起」要把一棟房子蓋起來也不是那麼容易,黃榮淙建築師就說,蓋房子有太多的學問,基本上從外觀來看,也很難判別房子的內部結構蓋得用不用心,但黃建築師也說,如果房子的主結構堅固,基本上遇到地震或是處在土壤液化區都不用過度擔心。
我們就先來看看在維冠大樓倒塌事件中,再度浮上檯面的沙拉油桶。這話題其實已經談得有點爛掉了,畢竟大家現在也逐漸了解,只要不是主結構,在裝飾柱中塞入沙拉油桶、保麗龍來減重是不違反規定的,但前提是要塞在不是主結構的裝飾柱中才行,至於維冠大樓的沙拉油桶、保麗龍是塞在哪邊,這個部分就留給專家去檢驗了,或是來看之前的報導
再來就要進入一點小專業了。各位有聽過「鋼筋搭接」嗎?鋼筋搭接是蓋房子時的重要工法的一環,但也是時常偷工減料的地方,這時候「良心」就特別重要了。黃建築師解釋,搭接就是將兩條鋼筋重疊連接在一起,但鋼筋也不是隨便綁綁就可以;第一,兩條鋼筋搭接的長度要夠,才夠堅固;第二,各位可以參考下方約翰走鹿的手繪版搭接,可以看到有條鋼筋其實懸空的(技巧很高),而這懸空的高度也是有規定的,至少要高於整層樓的1/4以上才算搭接,以一層樓3公尺來計算,搭接高度就要在75公分以上開始搭接,這高度以下的搭接通通無效,也就是所謂的「無效搭接」
另外,從921之後,為了增加房子結構的強度,也已明文規定,搭接一定要錯開,不能都在同個斷面。
土壤液化潛勢區
搭接示意圖
不過,搭接這個工法主要運用在樓層較低的房子上,但因為成本較高,所以高樓層的房子就不會用搭接,而是改用「鋼筋續接器」。
續接就是上下兩條鋼筋頭對頭的接上去,接頭的部分就要用續接器鎖緊,續接器包含許多技術,黃建築師表示,這一時三刻是很難解釋清楚的,但有興趣的網友可以參考「淺談續接器」,不過黃建築師跟約翰走鹿說:「只要續接器有綁緊強度足夠,結構是不會有什麼問題的,最怕就是綁得不確實,甚至是連綁都沒綁的」。
隨著建築工法的進步,再來大家也真的是被震怕了,現在也越來越多的抗震工法產生,像是SRC(鋼骨鋼筋混泥土)、吸震阻泥器,都是自921之後逐漸開始興盛的工法(但價格也不斐阿)。
不過,鋼筋都是在建築內部,從外觀根本看不出來,黃建築師也坦言,當一棟房子蓋好之後,即使是專家要單從外觀來判別蓋的扎不札實都非常困難。那怎麼樣才不會買到地雷房呢?黃建築師說:「買房要自己做點功課,建商最好挑有信譽的且專業的,房子在蓋的過程中,也要常去工地看看,這樣會比較有保障」。
總歸一句,「良心」以及「專業」才是房子蓋的好不好的關鍵,土壤液化區不管政府有沒有公布,早就存在了,但房子還是一棟一棟的蓋,房價也一棟比一棟高(最近好像有跌一點?),地震來時大多房子依舊屹立不搖,但怎麼我搖你也搖,大部份房子沒事少數的房子卻倒成這樣?蓋的有沒有良心及專業才是重點啊!各位~

 

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